ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਰੁਟੀਨ ਨਿਰੀਖਣ ਦੌਰਾਨ ਪਹਿਨਦੇ ਹਨ ਬਾਡੀ ਕੈਮਰੇ

ਇਹ ਕੋਈ ਰਹੱਸ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਵਿਚਕਾਰ ਰਿਸ਼ਤਾ ਗੜਬੜ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਘੱਟ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀਆਂ ਅਤੇ ਅਸਮਾਨ ਛੂਹਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਹੋਰ ਵੀ ਤਣਾਅ ਨੂੰ ਜੋੜਦੇ ਹਨ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਕੁਝ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੇ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਅਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਣ ਵੇਲੇ ਏਜੰਟਾਂ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਨਵੇਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਉਪਾਅ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਹੈ।

ਐਡੇਲੇ ਕ੍ਰੋਕਰ, 360 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਮੈਕੇ ਵਿਖੇ ਆਫਿਸ ਮੈਨੇਜਰ ਅਤੇ ਸੇਲਜ਼ ਏਜੰਟ, ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮਿਤ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਆਪਣੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਬਾਡੀ ਕੈਮਰਿਆਂ ਨਾਲ ਫਿੱਟ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।

ਉਸ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਏਜੰਸੀ ਨੇ ਇਹ ਕਦਮ ਉਦੋਂ ਚੁੱਕਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਘਟਨਾ ਵਾਪਰੀ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਇੱਕ ਮੁਟਿਆਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਫਸਾ ਲਿਆ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ।

ਇੱਕ ਵਾਰ ਫੈਸਲਾ ਹੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸਾਰੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਕੈਮਰਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਉਹਨਾਂ ਦੇ PPE ਉਪਕਰਣਾਂ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਾਲਿਸੀ ਬਾਰੇ ਵੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਜਦੋਂ ਉਹ ਘਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਸਟਾਫ ਨੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਕੈਮਰੇ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਫੁਟੇਜ ਨੂੰ “ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਡੇਟਾ ਬੇਸ” ਵਿੱਚ ਅੱਪਲੋਡ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸਟੋਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਕ੍ਰੋਕਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਦੌਰੇ ਦੌਰਾਨ ਕੋਈ ਘਟਨਾ ਨਹੀਂ ਵਾਪਰੀ ਤਾਂ ਫੁਟੇਜ ਨੂੰ ਮਿਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਸੂਚਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਕ੍ਰੋਕਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੇ ਇਸ ਖਬਰ ‘ਤੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਦਿੱਤੀ ਸੀ ਕਿ ਬਾਡੀ ਕੈਮਰੇ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਹੋਣਗੇ। ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਕੁਝ ਜਵਾਬਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ ਕਿ ਉਹ “ਹੈਰਾਨ” ਸਨ ਕਿ ਏਜੰਸੀ ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਮਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੀ ਸੀ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ “ਸੁਰੱਖਿਆ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੀ” ਇਸਲਈ ਉਹ ਅਜਿਹਾ ਹੋਣ ਲਈ “ਖੁਸ਼” ਸਨ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਆਫਿਸ ਮੈਨੇਜਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਮੁੱਠੀ ਭਰ ਲਿਖਤੀ ਅਤੇ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਜਵਾਬ ਮਿਲੇ ਹਨ ਜੋ ਪਰਿਵਰਤਨ ਤੋਂ ਖੁਸ਼ ਨਹੀਂ ਸਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਚਿੰਤਾ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਹੈ। ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਕ੍ਰੋਕਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸ਼ੁਕਰ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੋਂ ਸਟਾਫ ਨੇ ਬਾਡੀ ਕੈਮਰੇ ਲਗਾਉਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਉਦੋਂ ਤੋਂ ਕੋਈ ਘਟਨਾ ਨਹੀਂ ਵਾਪਰੀ ਹੈ।

ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ ਓਬ੍ਰਾਇਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਡੈਰੇਨ ਹਚਿਨਜ਼ ਨੇ news.com.au ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਉਸਦੀ ਸੰਸਥਾ ਬਾਡੀ ਕੈਮਰਾ ਮਾਰਗ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਨਹੀਂ ਗਈ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਕਾਂ ਲਈ ਹੋਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਉਪਾਅ ਹਨ।

ਮਿਸਟਰ ਹਚਿਨਜ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਤੀਤ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਅਜਿਹੇ ਮੌਕੇ ਹੋਏ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਮਾਮੂਲੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ “ਬਹੁਤ ਘੱਟ” ਹੈ।

ਸਟੈਕਸ ਲਾਅ ਫਰਮ ਦੇ ਸਲਾਹਕਾਰ ਵਕੀਲ, ਜਿਓਫ ਬਾਲਡਵਿਨ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਆਮ “ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ” ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਵਿਚਕਾਰ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਦੇ ਹੋਏ ਜੋ ਇੱਕ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਇੱਕ ਏਜੰਟ ਹੈ, ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਰਥਾਂ ਵਿੱਚ, ਅਸਲ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਲਈ ਅਤੇ ਇਸਲਈ ਇਸਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਾ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਸਥਿਤੀ ਇੱਕ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਾਰਕ ਹਨ।

ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਲਈ ਟੈਂਟ ਲਈ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ “ਲਗਭਗ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ” ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੱਸਣ ਲਈ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਇਹ ਨਿਰੀਖਣ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।