ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਵਲੋਂ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ‘ਚ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ

ਜਿਮ ਚੈਲਮਰਸ ਦੁਆਰਾ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਆਪਣੀ ਸਹੁੰ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੂਰੇ ਆਸਟਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਪਲ ਲਈ ਰਾਹਤ ਦਾ ਸਾਹ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਲੇਬਰ ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ ਪੜਾਅ 3 ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਕਰੇਗੀ, ਡਾ ਚੈਲਮਰਸ ਨੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਕੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਉਹ ਚੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਸੀ ਜੋ ਸਰਕਾਰ ਆਪਣੇ “ਬਹੁ-ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਟੈਕਸ ਏਜੰਡੇ” ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਵਿਚਾਰ ਰਹੀ ਸੀ।

ਡਾਕਟਰ ਚੈਲਮਰਸ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਲੇਬਰ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।

ਨੈਗੇਟਿਵ ਗੇਅਰਿੰਗ ਇੱਕ ਟੈਕਸ ਰਣਨੀਤੀ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਆਪਣੇ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਨੁਕਸਾਨ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਸੰਪੱਤੀ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਮੁਨਾਫੇ ‘ਤੇ ਲੋਕਾਂ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਕੋਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

2021 ਵਿੱਚ, ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 1.1 ਮਿਲੀਅਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ $7.8bn ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਅਤੇ $2.7bn ਦੇ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ, ਸਭ ਤੋਂ ਤਾਜ਼ਾ ਖਜ਼ਾਨਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ।

ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ਸਕੀਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਗਭਗ 80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ਮੱਧ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾਈ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ 37 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਸੈਨੇਟ ਦੇ ਕਰਾਸਬੈਂਚਰਾਂ – ਜੈਕੀ ਲੈਂਬੀ, ਡੇਵਿਡ ਪੋਕੌਕ ਅਤੇ ਲਿਡੀਆ ਥੋਰਪ – ਨੇ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਕਿ ਉਹ ਏਜੰਡੇ ‘ਤੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਮੁੱਦਾ ਸੁਰਖੀਆਂ ਵਿੱਚ ਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਇਹ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਗ੍ਰੀਨਸ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਬੋਲੀ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਕੀਮ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਮਦਦ ‘ਤੇ ਰਿਹਾਈ ਲਈ ਲੇਬਰ ਨੂੰ ਰੋਕੇਗੀ।

ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਐਤਵਾਰ ਨੂੰ ਬੋਲਦੇ ਹੋਏ, ਵਿਰੋਧੀ ਧਿਰ ਦੇ ਖਜ਼ਾਨਾ ਬੁਲਾਰੇ ਐਂਗਸ ਟੇਲਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਗੱਠਜੋੜ ਸੰਪੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮੁਕਾਬਲਾ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਮਿਸਟਰ ਟੇਲਰ ਨੇ ਦਲੀਲ ਦਿੱਤੀ ਕਿ “ਹਰੇਕ ਸੰਕੇਤ” ਸੀ ਕਿ ਲੇਬਰ ਪਾਲਿਸੀ ‘ਤੇ ਮੁੜ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੀ ਸੀ।