2023 ‘ਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵਿਗੜ ਗਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ : ਨਵਾਂ ਡੇਟਾ

ਨਵੇਂ PEXA ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਚਾਹਵਾਨ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ 2020 ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲ ਹੋਰ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ।

PEXA (ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਐਕਸਚੇਂਜ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ) ਇੱਕ ਡਿਜੀਟਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਐਕਸਚੇਂਜ ਅਤੇ ਡੇਟਾ ਇਨਸਾਈਟਸ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ ਜੋ ਵਕੀਲਾਂ, ਕਨਵੈਨਸਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀਆਂ ਕੋਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਰਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਬੰਦੋਬਸਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਸਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ NSW ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਸਮਾਂ 2020 ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵੱਧ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਅੱਜ ਲਗਭਗ ਦੁੱਗਣਾ ਹੋ ਕੇ ਲਗਭਗ ਅੱਠ ਸਾਲ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।

ਭਾਵ, ਇਸ ਸਾਲ ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ, ਨਿਊ ਸਾਊਥ ਵੇਲਜ਼ ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੱਧਮ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਲਗਭਗ ਅੱਠ ਸਾਲ ਲੱਗਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ।

ਇਹ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ 83.2 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਿਰਫ ਪੰਜ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮਾਂ ਲੱਗਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 64.2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੈ।

ਅਤੇ ਹੁਣ ਕੁਈਨਜ਼ਲੈਂਡ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਬੰਧਤ ਰਾਜ ਦੀ ਮੱਧਮ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਸਿਰਫ ਪੰਜ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ 36.9 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਹੈ।

PEXA ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅੰਕੜੇ ਹਾਲ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ‘ਤੇ ਉੱਚੀਆਂ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਸਖ਼ਤ ਉਧਾਰ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।

30 ਜੂਨ, 2023 ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਲਈ, ਮੱਧਮ ਘਰੇਲੂ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਰਕਮ NSW ਵਿੱਚ $119,969 (ਸਿਡਨੀ ਵਿੱਚ $145,000), ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ $84,723 ($94,000 ਮੈਲਬੋਰਨ) ਅਤੇ ਕੁਈਨਜ਼ਲੈਂਡ ਵਿੱਚ $78,143 ($85,163 ਫਰਮ ਦੇ ਡੇਟਾ ਅਨੁਸਾਰ) ਸੀ।

PEXA ਦੇ ਖੋਜ ਦੇ ਮੁਖੀ, ਮਾਈਕ ਗਿੱਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਡੇਟਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਤੋੜਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਲੋਕਾਂ ‘ਤੇ ਵੱਧ ਰਹੇ ਦਬਾਅ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਉਸਦੀ ਸੰਖਿਆ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ, ਨੌਜਵਾਨ ਆਸਟਰੇਲੀਆਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰੇਲੂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇੱਕ ਦਹਾਕਾ ਲੱਗ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ANZ ਸੀਨੀਅਰ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ ਐਡੀਲੇਡ ਟਿੰਬਰੇਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋਏ। ਪਰ ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਟਿੰਬਰੇਲ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਦਲੀਲ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧ ਰਹੀ ਅਸਲ ਆਮਦਨ ਸੰਭਾਵੀ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕੁਝ ਰਾਹਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।