ਕੀ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਵਰਗੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸੰਕਟ ਨੂੰ ਵਧਾ ਰਿਹੈ?

ਜਦੋਂ ਪ੍ਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਦੀ ਦਿੱਗਜ ਮੇਰੀਵੇਲ ਲੋਰਨੇ ਵਿੱਚ ਘੁੰਮਦੀ ਹੈ, ਗ੍ਰੇਟ ਓਸ਼ੀਅਨ ਰੋਡ ‘ਤੇ ਲਗਭਗ 1,100 ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਨੀਂਦ ਵਾਲੇ ਸਮੁੰਦਰੀ ਕਿਨਾਰੇ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰ ਜੋ ਕਿ ਗਰਮੀਆਂ ਨਾਲੋਂ 10 ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਫੁੱਲਦਾ ਹੈ, ਲੋਕ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਸਨ।

ਜਦੋਂ ਕਿ ਜਸਟਿਨ ਹੇਮੇਸ-ਹੈਲਮਡ ਸਥਾਨਾਂ ਨੇ ਸਿਡਨੀ ਨੂੰ ਧੱਫੜ ਵਾਂਗ ਢੱਕਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਇਹ 145-ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੇ ਲੋਰਨੇ ਹੋਟਲ ਦਾ ਕੰਟਰੋਲ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਇੰਟਰਸਟੇਟ ਸੀ – ਆਈਕੋਨਿਕ ਸਰਫ ਬੀਚ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਾਹ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਬੈਠਾ ਇੱਕ ਕਮਾਂਡਿੰਗ ਤਿੰਨ ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਕਿਲ੍ਹਾ।

ਇਹ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸਥਾਨ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਿਸਟਰੋ, ਇੱਕ ਬੀਅਰ ਗਾਰਡਨ, ਇੱਕ ਹੋਰ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਅਤੇ ਬੁਟੀਕ ਹੋਟਲ ਦੇ ਕਮਰੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਿਰਫ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਰਹਿਣ ਲਈ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਸਟਾਫ ਲਈ ਕੁਝ ਸਥਾਈ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ।

ਇਸ ਹਫ਼ਤੇ, ਮੇਰੀਵੇਲ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ, ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੂਚੀਕਰਨ ਸਾਈਟਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਲੋਰਨੇ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਸਿਰਫ਼ ਤਿੰਨ ਸੰਪਤੀਆਂ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ: ਦੋ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਗਭਗ $700 ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਇੱਕ “ਸੰਕੁਚਿਤ” ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ। ਯੂਨਿਟ $400 ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਘਰ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ ਕੀਤੀਆਂ ਖੋਜਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵੀ ਘੱਟ ਆਏ ਹਨ।

ਪਰ Airbnb ‘ਤੇ, ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰੀ ਕਹਾਣੀ ਹੈ। ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੇਟਿੰਗ ਸਾਈਟ ਦੀ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਖੋਜ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਮਿਤੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੇ ਇੱਕ ਹਜ਼ਾਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੂਚੀਆਂ ਨੂੰ ਖਿੱਚਦੀ ਹੈ (ਉਹ ਬਿੰਦੂ ਜਿੱਥੇ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਖਾਸ ਸੰਖਿਆ ਦਿਖਾਉਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦੀ ਹੈ)। ਸਪੈਕਟ੍ਰਮ ਦੇ ਸਸਤੇ ਸਿਰੇ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਹਫਤੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਸੌ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਖਰਚੇ ਲਈ ਮੁੱਠੀ ਭਰ ਹਾਊਸ ਸ਼ੇਅਰ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹਨ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਮਹੱਲਾਂ ‘ਤੇ $1,000 ਪ੍ਰਤੀ ਰਾਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਲਈ। ਖੋਜਕਰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਲੋਰਨੇ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਛੇ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ।

ਮੇਰੀਵੇਲ ਦਾ ਹੱਲ ਸਾਬਕਾ ਹੋਟਲ ਦੇ ਕਮਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਟਾਫ ਲਗਾਉਣਾ ਸੀ – ਇੱਕ ਢੁਕਵਾਂ ਸਟਾਪ-ਗੈਪ, ਪਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਸਥਿਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਹੋਰ ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਨੇ ਸਮਾਨ ਪਹੁੰਚ ਅਪਣਾਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੁਕਾਨ ਦੀਆਂ ਵਿੰਡੋਜ਼ ਵਿੱਚ ਫਸੇ ਹੋਏ ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ‘ਤੇ “ਰਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ” ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਆਪਣੀ ਪੂਛ ਦਾ ਪਿੱਛਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੁੱਤੇ ਵਾਂਗ, ਲੋਰਨੇ ਵਿੱਚ ਜੋ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਹ ਪੂਰੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਗਰਮੀਆਂ ਦੀਆਂ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੇ ਹੌਟਸਪੌਟਸ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਸੰਕਟ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਕ ਹੈ। ਛੋਟੇ ਸ਼ਹਿਰ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸੈਲਾਨੀ ਸਥਾਨਕ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ‘ਤੇ ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਕਰਨ; ਇਹਨਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਮਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਕਾਮਿਆਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਘਰਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ Airbnbs ਅਤੇ ਹੋਰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ, ਜੋ ਕਿ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਕਾਰਨ ਮੌਜੂਦ ਹਨ, ਦੀ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਰਹਿਣ ਲਈ ਕਿਤੇ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਗੱਲ ‘ਤੇ ਬਹਿਸ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿ ਚੱਲ ਰਹੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਕਟ ਲਈ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਦੋਸ਼ Airbnb ਦੇ ਮੋਢਿਆਂ ‘ਤੇ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਗੁੱਸਾ ਜਾਰੀ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅੱਕ ਚੁੱਕੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਜੋ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ ਜਾਂ ਰਿਕਾਰਡ-ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਮੁਸੀਬਤਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਜੋਂ ਬਲੀ ਦਾ ਬੱਕਰਾ ਬਣਾਉਣਾ ਆਸਾਨ ਹੈ।