ਚਿੰਤਕ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਬਣਾ ਰਹੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ਸਬੰਧੀ ਯੋਜਨਾ

ਅਜਿਹੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਐਂਥਨੀ ਅਲਬਾਨੀਜ਼ ਇਕ ਹੋਰ ਵਾਅਦੇ ਨੂੰ ਤੋੜਨ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਜਾਇਦਾਦ ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਸਿਰਫ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਵੇਗਾ।

ਪੜਾਅ ਤਿੰਨ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ਲਈ ਸਮਰਥਨ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਉਸਨੇ ਪਿਛਲੀਆਂ ਚੋਣਾਂ ਦੌਰਾਨ ਰੱਖਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਸੀ ਪਰ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਸੁਧਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਧਿਆਨ ਹੁਣ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਹੁ-ਅਰਬ ਡਾਲਰ ਦੇ ਹਾਥੀ ਵੱਲ ਗਿਆ ਹੈ।

ਨੈਗੇਟਿਵ ਗੇਅਰਿੰਗ, ਜੋ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਵਾਸਾਂ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਕਰਕੇ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਆਫਸੈੱਟ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਸਸਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

2022 ਦੇ ਅਖੀਰ ਵਿੱਚ ਸੰਸਦੀ ਬਜਟ ਦਫਤਰ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ਬਜਟ ਮਾਲੀਏ ਤੋਂ ਲਗਭਗ $12.7 ਬਿਲੀਅਨ ਦੀ ਨਿਕਾਸੀ ਕੀਤੀ।

ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅਖੀਰ ਵਿੱਚ, ਟੈਕਸ ਖਰਚਿਆਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਖਜ਼ਾਨਾ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿ 2023-24 ਵਿੱਚ “ਸੰਪੱਤੀ ਹਿੱਤਾਂ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ” ਲਈ ਕਟੌਤੀਆਂ ਕੁੱਲ $27.1 ਬਿਲੀਅਨ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ – 2020-21 ਵਿੱਚ $10 ਬਿਲੀਅਨ ਵੱਧ।

ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ਦਾ ਵਿਰੋਧ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾ ਕੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਮਰਥਕਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਨਵੇਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਉਹਨਾਂ ਘਰਾਂ ਦਾ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੇ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਮਿਸਟਰ ਅਲਬਾਨੀਜ਼ ਨੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਪੱਕੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਪਿਛਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਕਈ ਮੌਕਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਉਸਨੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਕੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਦੀ “ਕੋਈ ਯੋਜਨਾ” ਨਹੀਂ ਹੈ – ਕੁਝ ਅਜਿਹਾ ਜੋ ਉਸਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਪੜਾਅ ਤਿੰਨ ਬਾਰੇ ਵੀ ਕਿਹਾ ਸੀ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਰਕਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਚਿੰਤਤ ਹਨ ਮਿਸਟਰ ਅਲਬਾਨੀਜ਼ ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਦਲੀਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਵਾਪਸ ਸਕੇਲ ਕਰਨ ਜਾਂ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਗੇਅਰਿੰਗ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਨੂੰ ਜਾਇਜ਼ ਠਹਿਰਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਵਿਰੋਧੀ ਧਿਰ ਦੇ ਖਜ਼ਾਨਾ ਬੁਲਾਰੇ ਐਂਗਸ ਟੇਲਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਤੀਜੇ ਪੜਾਅ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਬਾਰੇ ਸ੍ਰੀ ਅਲਬਾਨੀਜ਼ ਦੇ “ਝੂਠ ਬੋਲਣ ਦੇ ਫੈਸਲੇ” ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ‘ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।