ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਸ਼ਟਰ ਹੋਇਆ ਹੌਲੀ, ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ‘ਚ ਅਜੇ ਵੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸਿਖਰਾਂ ‘ਤੇ

ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਸ਼ਟਰ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਇਸ ਸਾਲ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ। ਅੰਤਰ-ਸਰਕਾਰੀ ਸੰਗਠਨ ਨੇ ਅਗਲੇ ਬਾਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਅਤੇ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਹੌਲੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਰੈਂਟਲ ਬਜ਼ਾਰ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਸੁਸਤ ਤਰੱਕੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ।

ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਸ਼ਟਰ ਦੀ 2024 ਦੀ ਵਿਸ਼ਵ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਪੜ੍ਹੋ, “ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਅਤੇ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਵਿੱਚ, ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਕਮੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇ ਕਾਰਨ 2024 ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਉੱਚੇ ਰਹਿਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ।”

ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਸ਼ਟਰ ਦੇ ਪੂਰਵ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2025 ਵਿੱਚ 3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਡੁੱਬਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਸਟਰੇਲੀਆ ਦੀ ਖਪਤਕਾਰ ਮੁੱਲ ਮਹਿੰਗਾਈ 2024 ਵਿੱਚ 3.3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੋਣ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ। ਸਾਲਾਨਾ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ 5.4 ਫੀਸਦੀ ਵਧੀ ਹੈ। ਇਹ ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸੀ ਅਤੇ ਦਸੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ 7.8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਸਿਖਰ ਤੋਂ ਵੀ ਹੇਠਾਂ ਸੀ।

ਮੁੱਖ ਆਰਥਿਕ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਸ਼ਟਰ ਦੇ ਖਪਤਕਾਰ ਮੁੱਲ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ 2025 ਦੇ ਅਖੀਰ ਤੱਕ ਆਪਣੇ 2-3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਟੀਚੇ ਦੀ ਰੇਂਜ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ ਵਾਪਸ ਆਉਣ ਦੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੇ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਤੋਂ ਦੂਰ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਖਜ਼ਾਨਾ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ 2024/25 ਵਿੱਚ 2.75 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨੂੰ ਛੂਹਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ 3.75 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਹੌਲੀ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਫਿਰ ਵੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਮੰਗ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ, ਨਵੀਨਤਮ ਕੋਰਲੋਜਿਕ ਡੇਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ 8.3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਪ੍ਰੀ-ਕੋਵਿਡ ਔਸਤ ਨਾਲੋਂ ਚਾਰ ਗੁਣਾ ਸੀ, ਰਫ਼ਤਾਰ ਹੌਲੀ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ – 2023 ਦਾ ਨਤੀਜਾ 2022 ਵਿੱਚ 9.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧੇ ਅਤੇ 2021 ਵਿੱਚ 9.2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਸੀ।

ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਅਤੇ ਏਸ਼ੀਆ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਵਿਕਸਤ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀ ‘ਤੇ ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਸ਼ਟਰ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਖੇਤਰ “ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈੱਡਵਿੰਡ” ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਗਲੋਬਲ ਆਰਗੇਨਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਨੇ 2023 ਵਿੱਚ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਲਈ 1.9 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਅਸਲ ਜੀਡੀਪੀ ਵਿਕਾਸ ਦਰ ਨੂੰ ਕਲਮਬੰਦ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2022 ਵਿੱਚ 3.7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਅਤੇ 2024 ਵਿੱਚ 1.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਹੇਠਾਂ ਆ ਗਿਆ ਹੈ।

2024 ਵਿੱਚ ਚੀਨ ਅਤੇ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਕਮਜ਼ੋਰ ਵਿਕਾਸ, ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ ਦੇ ਦਬਾਅ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਨੂੰ 2024 ਵਿੱਚ ਖੇਤਰ ਦੇ ਵਿਕਸਤ ਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਜੋਖਮ ਵਜੋਂ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।

ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ, ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਸ਼ਟਰ ਪੂਰਵ-ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਦਰ 3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸਾਲ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਵਿਸ਼ਵ ਵਿਕਾਸ ਦਰ 2023 ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਿਤ 2.7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ 2024 ਵਿੱਚ 2.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਹੌਲੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।

ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਸ਼ਟਰ ਦੇ ਸਕੱਤਰ-ਜਨਰਲ ਐਂਟੋਨੀਓ ਗੁਟੇਰੇਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ 2024 ਇੱਕ ਹੋਰ ਔਖਾ ਸਾਲ ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ। ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸੁਸਤ ਗਲੋਬਲ ਵਿਕਾਸ, ਕਮਜ਼ੋਰ ਨਿਵੇਸ਼, ਕਰਜ਼ਾ ਸੰਕਟ, ਵਿਨਾਸ਼ਕਾਰੀ ਟਕਰਾਅ ਅਤੇ ਅਤਿਅੰਤ ਮੌਸਮੀ ਘਟਨਾਵਾਂ ਟਿਕਾਊ ਵਿਕਾਸ ‘ਤੇ ਤਰੱਕੀ ਨੂੰ “ਦੇਰੀ ਅਤੇ ਇਨਕਾਰ” ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।